Der Wohnimmobilienpreisservice 2024/2025 des IVB Berlin-Brandenburg e.V. ist da.

In Berlin sind die Preise für bezugsfrei und vermietete Eigentumswohnungen im 3 Q. 2024 im Vergleich zum Vorjahr nur noch um durchschnittlich 2% gesunken. Das zeigt der neue Immobilienpreisservice des IVD Berlin-Brandenburg für Berlin. Die Mieten bewegen sich für die meisten Haushalte auf dem Niveau der ortüblichen Vergleichsmieten.

Zusammenfassung:

Der Rückgang hat sich 2024 deutlich abgeschwächt.

Bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern wurden 03/2024 jeweils rd. 6% weniger Kauffälle registriert als im Vorjahreszeitraum.

Der durchschnittliche Kaufpreis einer Eigentumswohnung in Berlin beträgt rd. 4.810 €/m² und für Einfamilienhäuser rd. 5.480 €/m².

Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser haben zu 03/2024 im Vergleich zum Vorjahr um rd. 4% nachgegeben. Eigentumswohnungen zeigen sich mit einem Preisrückgang von lediglich 1% stabil.

Vermietete Eigentumswohnungen kosten im Durchschnitt rd. 25% weniger als bezugsfreie Wohnungen. Der Preisrückgang für vermietete Eigentumswohnungen (-3%) fiel mit höher aus, als die Preisentwicklung bei bezugsfreien Wohnungen (-1%).

Alle ausführlichen Daten und Fakten lesen Sie im Wohnimmobilienservice 2024/2025 des IVD Berlin Brandenburg e.V.